关于苏高科-公司介绍

  华体app(中国)股份有限公司(以下简称“苏高科”)成立于2003年4月,注册资本76.51亿元,是集团注册资本最高的企业公司。苏高科定位“科技园区运营商”,在产业地产运营商排名中连续八年蝉联中国产业地产30强,2023年入选中国产业园区运营商综合实力TOP10。主要开展各类精品主题产业园区拓展、招商运营和产业生态社区建设,拥有项目前期拓展、产业定位、产品规划建设,招商策划、园区运营管理、企业增值服务等成熟的开发模式及产业开发团队。
  
  苏高科紧跟集团战略部署要求,对标一流、围绕中心、服务大局,致力推动“产业开发+资产管理”双循环,坚持“重资产支撑,轻资产服务”两条主线,实施“做大规模提升盈利能力,打造产业运营核心竞争力,放大产业平台功能”三大任务,实现“开发建设、产业招商、生态服务、产业投资”四轮驱动,将苏高科打造成“国内领先的创新型科技园区综合开发运营商”。
  
  苏高科累计管理26家载体(含规划中的龙山工业园),累计运营面积达235万平米,分别为:苏州国家环保高新技术产业园,高新智泰,苏州创新设计制造中心,智汇高科,苏高新南大创新园(溧阳),苏高新节能环保创新园(张家港),苏高新供应链示范基地,铜仁苏州大厦,智汇高科,第三置业,高新科技创业园,飞思卡尔工业坊,创新科技工业坊,人才广场,黄埔街61号5厂房,清华研究院,华奕天合工业坊,人才大厦,出口加工区三期C区工业厂房,标准厂房三期,浒青路58号,上市科创园1期,上市科创园2期,富民产业园,常熟智能制造产业园,龙山工业园(规划中)。产业涵盖生物医学、节能环保、科教研发、新能源、高端装备制造、农业物流等。业务拓展区域以苏州高新区为主,包括苏州高新区、张家港、溧阳、贵州省铜仁市等地。

发展历程

2003年4月,苏高科公司的前身——苏州高新区苏新环境科研技术中心(苏新环境)成立。
2014年6月,收购苏州创新设计制造中心发展有限公司50%股权。
2014年9月,苏新环境由全民所有制改为国有独资公司,并更名为苏州高新科技产业发展有限公司。
2016年10月,苏高新科技产业发展(溧阳)有限公司成立。
2017年4月,统筹管理科技城生物医药技术公司、环保产业园、创新中心、苏高科(溧阳)公司、苏高科(张家港)公司。
2018年2月,苏州智汇高新科技产业发展有限公司成立。
2018年9月,铜仁市万山区苏高新科技产业发展有限公司成立,负责东西部对口协作项目开发建设。
2019年4月,苏州环境创新研发产业园开工建设。
2019年5月,苏高新供应链示范基地在贵州省铜仁万山区开工建设,同年10月建成投入使用。
2019年5月,贵州省铜仁市苏高新科技产业投资有限公司成立。
2019年8月,投资杭州银行,持股比例3%,成为其主要股东。
2020年1月,苏高科统筹管理苏州高新智泰创新发展有限公司。
2020年3月,铜仁苏州大厦项目在贵州省铜仁市万山区开工建设。
2020年9月,苏州环境创新研发产业园竣工验收。
2020年9月,投资厦门国际银行股份有限公司,持股比例3%,成为其主要股东。
2020年12月,收购苏高新人力资源开发管理中心资产——人才大厦。

主体优势

1)产业园综合开发
A.360度选址综合体系
B.工业载体配比科学合理
C.工程建设经验成熟
D.投融资渠道丰富
2)金融配套服务
A.拥有各大银行及政策性银行战略合作关系
B.苏高新系非银行金融服务补充完备
C.投行、基金等资本运营服务商长期合作
D.担保、理财等金融服务无缝对接
3)招商运营服务
A.围绕产业定位开展全产业链招商
B.项目落地全过程服务
C.产业(行业)优惠政策争取和兑现落实
D.企业家园式保姆服务
4)轻重资产并举托管运营
A.收并购盘活存量
B.全过程代建,代运营其他产业园
C.苏高科运营体系的招商、企服、物业服务输出
D.全产业链转移“退二优二”提升运营

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